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HOJE NO

"DIÁRIO ECONÓMICO"

Bancos cortam 

avaliação das casas em 7,7% 

O valor médio da avaliação bancária para efeitos de crédito à habitação recuou 7,7% em 2012, para os 1035 euros por metro quadrado. 

Segundo o INE, os apartamentos, cuja avaliação era, em média, de 1.170 euros/m2 em 2011, passaram a 1.064 euros no ano passado, uma descida de 9%, enquanto as moradias, que eram avaliadas em 1.043 euros/m2 passaram para 985 euros (-5,5%). Todas as regiões registaram variações negativas entre 2011 e 2012, mas as que mais se desatacaram foram Lisboa, onde a avaliação bancária teve um decréscimo de 9,7%, e os Açores, onde caiu 11,8%. 

O INE salienta, no entanto, que este inquérito à avaliação bancária incorpora nova informação relativa às Regiões Autónomas, alterações medidas pela diferença dos valores médios em euros por metro quadrado que tiveram um impacto reduzido para o total do país, mas foram significativas para a Madeira e os Açores. 

 Em Dezembro de 2012, o valor médio da avaliação bancária no país situou-se em 1.019 euros/m2, correspondendo a uma variação mensal de 0,2% e homóloga de 5,1%. A Madeira e o Algarve registaram as maiores descidas face a novembro, respetivamente 18 euros (-1,4%) e 17 euros (-1,3%), para 1.302 euros/m2 e 1.291 euros/m2. 

Na Área Metropolitana de Lisboa, o valor médio de avaliação subiu 0,2% face a novembro, para 1.194 euros, mas teve uma descida homóloga de 5,9%. Na Área Metropolitana do Porto, o valor foi idêntico ao de novembro (964 euros), mas diminuiu 4,4% em termos homólogos. 

 * Há poucos anos era um fartar vilanagem por parte da banca, inflacionava-se a avaliação das casas para incluir o automóvel ou o  "barquito", cidadãos que não ganhavam líquido mais de 800 euros exibiam na carteira quatro cartões de crédito, os telefones não paravam a dizer-nos que nos davam um crédito imediato de 5 ou 10 mil euros e de repente a miséria e a agiotagem. 

A banca compra dinheiro, não nos cansaremos de repetir, a 0.75% e vende-o a 9%, grande negócio.

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